Jana Witteman Huizenmarkt 23 mrt 2024, 09:27

Leestijd: 2 minuten

Zoveel geld levert één hectare grond in Nederland op

Afgelopen jaar hebben 400 agrarische bedrijven een te koop bord in de tuin gezet. Een jaar eerder waren dat nog zo’n 360 te koop aangeboden bedrijven. Maar wat is de prijs van één hectare agrarische grond in Nederland?

Landelijk wonen is populair, meldt makelaarsvereniging NVM. Maar het aanbod is beperkt. Daarom moeten woningzoekende met een landelijke woonwens flink in de buidel tasten. Voor een landelijke woning werd in 2023 gemiddeld een bedrag van 657.000 euro betaald, blijkt uit het rapport van Vastgoedmarkt in beeld, Agrarisch en Landelijk 2023. Dat is ongeveer 2,5 ton meer dan de gemiddelde huizenprijs in 2023, die was namelijk gelijk aan 416.153 euro.

Agrarische grond te koop

In 2023 werden er zoals gezegd 400 agrarische bedrijven te koop aangeboden. In 2022 was dat nog 11 procent minder en naar verwachting zal het aantal te koop aangeboden bedrijven dit jaar verder stijgen, stelt vakgroepvoorzitter NVM Agrarisch & Landelijk Jos Ebbers.

Volgens de makelaarsvereniging worden de bedrijven om verschillende redenen verkocht. Een van de agrarisch ondernemers gaat met pensioen en een deel heeft geen opvolger voor het bedrijf.

De prijs van een hectare grond

Maar tegen welke prijs werd zo’n agrarisch bedrijf anno 2023 verkocht? Voor één hectare agrarische grond werd afgelopen jaar een kleine 80.000 euro betaald. In 2022 was dat bedrag nog 7,4 procent lager en sinds 2019 is die prijs met 28 procent gestegen. Toen betaalde je nog zo’n 57.600 euro voor een hectare agrarische grond.

De gemiddelde grootte van de verkochte melkveebedrijven was in 2023 zo’n 38 hectare, meldt makelaarsvereniging NVM. De verkoop van zo’n stuk grond zou in 2023 gemiddeld 3.040.000 miljoen euro hebben opgeleverd.

De gemiddelde grootte van alle melkveehouderijen was in Nederland in 2022 zo’n 61 hectare, meldt Wageningen University & Research. Stel dat zo’n agrarisch stuk grond met een gemiddelde bedrijfsgrootte van een veehouderij vorig jaar zou zijn verkocht, dan zou dat met een gemiddelde hectare prijs van 80.000 euro ruim 4,88 miljoen hebben opgeleverd.

Dan maar naar Zweden

Is landelijk wonen in Nederland voor jou niet te betalen? In Zweden koop je een koninklijk huis voor een bedrag van 180.000 euro.