Michiel Hekkens Huizenmarkt 13 aug 2024, 12:43

Leestijd: 2 minuten

Deze villa in Zweden kost €340.000 en verkeert in optimale conditie

Onder de rook van Norrköping vinden we een perfect onderhouden villa en een flinke lap grond. Met de vraagprijs van 340.000 euro duiken de eigenaars ruim onder de gemiddelde huizenprijs in Nederland.

Zweden en Nederland zijn praktisch dezelfde landen. Ibrahimovic is een soort Memphis, de Vikingen waren net zo wreed als de VOC en we hebben allebei een cuisine die niemand te pruimen vindt behalve wijzelf. Er is eigenlijk maar één verschil. Met een budget van 340.000 euro koop je in Zweden een prachtige villa op een gewilde locatie, en in Nederland een tussenwoning in Heerlen.

Niks met villa’s? Bekijk dan deze luxe boshut in IJsland, die in het mooiste natuurgebied ter wereld ligt. 

Zweedse villa in gewilde regio kost 340.000 euro

Deze villa in Aby, een dorpje op vijf kilometer afstand van Norrköping, zag het levenslicht in 1953. Naast het woonhuis van 138 vierkante meter krijg je ook een vrijstaande garage van 69 vierkante meter. De bijbehorende kavel bedraagt een royale 1.091 vierkante meter.

Aan de buitenkant ziet het houtwerk er piekfijn uit en ook binnen valt op dat alles perfect onderhouden is. Over smaak valt te twisten (dat behang) maar de excellente conditie staat buiten kijf. De keuken en badkamer kunnen nog wel wat jaren mee, mits je niet te gevoelig bent voor de laatste woontrends. Op de foto’s zien we ook na lang turen geen schade of verkleuringen op het laminaat. In nieuwstaat, volgens ons amateuroog.

Door de jaren heen is het huis regelmatig gerenoveerd. Zo werd er in 2006 vloerverwarming gelegd in badkamer en wc, kreeg het huis in 2008 nieuwe stopcontacten met aardlekschakelaars en kwam er in 2013 een nieuwe keuken. Met energielabel C scoort de villa qua duurzaamheid matig tot redelijk.

Onder de rook van Norrköping

De locatie van de woning is top. Het bevindt zich in het zuidoosten van Zweden waar de winters relatief mild zijn. Je verpietert er niet zoals in Noord-Zweden zes maanden per jaar in de duisternis, al wacht je ook in Aby een zware winter met gemiddeld twee zonuren per dag.

Gelukkig ligt de binnenstad van Norrköping al op 5 kilometer afstand. Hier is het met 135.000 inwoners gezellig druk. Om je winterdepressie weg te juichen, kun je fan worden van IFK Norrköping. Geen topteam in de Zweedse Allsvenskan, maar ze winnen vaker dan dat ze verliezen.

Een bod uitbrengen doe je via deze pagina op Hemnet − het Zweedse Funda.

Of check dit superduurzame huis van 315.000 euro dat we op onze eigen Funda tegenkwamen, gelegen in een idyllisch niemandsland. Voor Nederlandse begrippen dan.