Externe bijdrage Partner Vandaag, 11:22

Leestijd: 2 minuten

Slimme manieren om je woningwaarde te laten stijgen

Er is een aantal slimme manieren om je woningwaarde omhoog te krikken. Goed om te weten als je jouw huis wil verkopen.

Iedereen wil zijn woning uiteindelijk zo goed mogelijk kunnen verkopen. Dat levert immers extra mogelijkheden op om zelf ook weer een duurdere woning te kunnen terugkopen. Of, als je daar niet voor kiest, een mooi extra zakcentje om aan andere leuke dingen te besteden.

Manieren om jewoningwaarde te laten stijgen

Veel mensen doen daarom hun best om de woningwaarde tussentijds te laten stijgen. Dit kun je realiseren door zelf te zorgen voor verbeteringen aan het pand. We geven je enkele slimme trucs om dit doel op simpele wijze te bereiken.

Plaats een overkapping in je tuin

Het plaatsen van een terrasoverkapping is relatief eenvoudig en voordelig te realiseren. Het grote voordeel is echter, dat deze overkapping als gebouw-gebonden buitenruimte wordt beschouwd. Daar komt bij dat het natuurlijk bijzonder fraai oogt, wanneer jij jouw terras van een overkapping hebt voorzien. Potentiële kopers zullen hierdoor sneller geneigd zijn de knoop door te hakken en hun handtekening te zetten. Het is dus daadwerkelijk een mooie meerwaarde voor jouw woning, die je bij verkoop kunt verzilveren.

Voeg een schuifwand toe

Nog mooier wordt het wanneer je niet alleen een overkapping plaatst, maar die ook nog eens voorziet van een glazen schuifwand. Je denkt misschien dat dit voor de waardebepaling weinig verschil maakt, maar dat is wel degelijk het geval. Door de schuifwand wordt de ruimte onder de overkapping in feite een soort tuinkamer. Men beschouwt dit als inpandige ruimte en dus kun je de vierkante meters bij het woonoppervlak van het pand optellen. Kassa! Nog een ander voordeel: de schuifwand heeft een isolerende werking, waardoor je ’s winters minder hoeft te stoken. Ook gunstig voor de woningwaarde.

Isoleer het hele huis

Over isolatie gesproken: als de woning nog niet voldoende geïsoleerd is, maak er dan werk van om dat te regelen. Iemand die op huizenjacht is, zal een woning eerder aan zich voorbij laten gaan als er op het gebied van isolatie nog veel werk te doen is. Je kunt er dus beter voor zorgen dat je zelf al de nodige maatregelen neemt. De vloer, de spouwmuren en het dak laten isoleren zorgt ervoor dat de woning veel aantrekkelijker wordt en de woningwaarde stijgt. Hetzelfde geldt voor het aanbrengen van beglazing met een hoog isolerend vermogen.

Een dakkapel geeft meer ruimte

Met een dakkapel zorg je voor meer ruimte en bovendien meer licht op de bovenste verdieping. Ook dat zorgt ervoor dat je de woning uiteindelijk voor een betere prijs kunt verkopen.