Alrik de Jong Huizenmarkt 30 aug 2024, 10:06

Leestijd: 1 minuut

Je maandlasten bij maximale hypotheek met minimumloon in 2024

Als single met een minimumloon is het niet makkelijk wonen in Nederland. Maar je kunt wel degelijk een huis kopen. Dit zijn je maandlasten bij de maximale hypotheek met een minimumloon in 2024.

Let wel, in dit artikel gebruiken indicatieve bedragen. Dit op basis van onafhankelijke rekentools. We gaan uit van een 30-jarige alleenstaande met een minimumloon, zonder schulden of extra eigen inleg.

Maandlasten bij hypotheek met minimumloon

Het minimumloon in Nederland is sinds 1 juli 2024 maar liefst 13,68 euro per uur. We gaan in dit artikel uit van een harde werker met een contract van 40 uur. Dan komt het jaarloon uit op 28.454,40 euro. Rekenen we hier ook nog 8% vakantiegeld bij, dan komen we uit op 30.730,75 euro bruto per jaar. Met dit bedrag berekenen we de hypotheek en maandlasten.

Via de onafhankelijke rekentool van Independer komt er een maximale hypotheek van 136.517 euro uit de bus rollen. En ja hoor, daarmee kun je prima een huis kopen, zoals dit appartement in Vlissingen. Bij een rente van 3,55% en een rentevaste periode van 10 jaar zijn de maandlasten 616 euro voor een huis met energielabel B.

Hypotheekrenteaftrek 2024

Maar dan is er ook nog het belastingvoordeel dat hypotheekrenteaftrek heet. Met de bovenstaande indicatieve maximale hypotheek bij een minimumloon in 2024 komen we via een andere rekentool van Independer uit op een aftrekbare hypotheekrente van 4.846 euro en een netto voordeel van 1.905 euro per jaar.

Korter gesteld: de hypotheekrenteaftrek in 2024 is 36,97%. Wel zijn er voorwaarden: lees ze hier. En zoals gezegd: alle bedragen in dit artikel zijn indicatief en kunnen gunstiger of ongunstiger uitpakken dan de werkelijkheid. Maak voor je persoonlijke situatie een afspraak met een hypotheekadviseur.

Gemiddelde huizenprijs in Nederland

Lees ook wat je maandlasten zijn met een hypotheek op een huis met de gemiddelde huizenprijs in 2024.