Michiel Hekkens Huizenmarkt 24 okt 2024, 12:12

Leestijd: 2 minuten

Funda-villa in grensregio kost €450.000 en afdingen lijkt mogelijk

Op loopafstand van de Nederlandse grens staat een fraaie villa met riante lap grond te koop voor 450.000 euro. Overbieden hoeft niet – met een beetje geluk valt er zelfs nog wat van de vraagprijs af te peuteren.

Emigreren naar een ander land vanwege de onmogelijke huizenmarkt is een grote stap, maar iets minder groot als de Nederlandse grens zich 200 meter verderop bevindt. Voor een prijs die rond het Nederlandse gemiddelde ligt, koop je in Duitsland een riante villa. Manners neemt je mee op een digitale bezichtiging.

Liever voor een sherling dan voor een eurocent op de eerste rang? Lees dan ons artikel over dit dorp in Engeland, waar huizen gemiddeld 45.000 pond kosten.

Funda-villa in Duitsland te koop voor gemiddelde huizenprijs

In het dorpje Schöninghsdorf staat een riante villa te koop voor de prijs van een Nederlands normalemensenhuis. Op een perceel van 1.016 vierkante meter vind je 177 vierkante meter woonoppervlak. Hiertoe behoren vier slaapkamers, een badkamer met whirlpool en een uit de kluiten gewassen garage (met plek voor twee auto’s). Maar eerst een paar foto’s van de fraaiste aspecten van dit huis: de façade en het eindeloze gazon.

Deze Funda-villa is met bouwjaar 2002 nog vrij modern, maar sindsdien is er van binnen overduidelijk niets meer aan gebeurd. Het oogt hierdoor wel heel erg zeroes. Met een fris kleurtje op de muren en dat oubollige meubilair eruit is het echter alweer een ander verhaal. Waar we dan weer niks aan zouden doen, is het badkamermeubilair. Het whirlpool-bad ziet er heerlijk uit, vooral in combinatie met de twee flessen champagne op de studeerkamer (die vallen er vast bij te onderhandelen).

Goed om te weten bij de onderhandelingen is trouwens dat ze er in Duitsland er soms wat vreemde gebruiken op na houden. Een kennis van de redactie kwam er na aankoop van huis in Duitsland achter dat de vorige bewoners de keuken eruit hadden gesloopt en meegenomen. Die bleek niet bij de koop inbegrepen te zijn. Nu is dat bij de keuken uit deze villa misschien niet heel ongewenst, maar als ze de whirlpool of het urinoir meenemen zouden we not amused zijn. Goede afspraken over maken dus!

Overbieden lijkt niet nodig

Als geïnteresseerde lijk je overigens sterk te staan bij eventuele onderhandelingen. De Funda-villa in Duitsland staat al vier maanden te koop en recent is de vraagprijs verlaagd van 489.000 euro naar de huidige prijs van 450.000 euro. Daar valt allicht nog wel wat meer van af te peuteren. Geïnteresseerd? Check deze Funda-link.

Liever eigenaar van dubbel zoveel huizen voor de helft van de prijs? Lees dan ons artikel van eerder deze week over twee Funda-containerwoningen in Almere.