Coen Grutters Huizenmarkt 6 jan 2024, 15:34

Leestijd: 2 minuten

Het goedkoopste vrijstaande huis op Funda met energielabel A

Een duurzaam huis is prettig. Niet alleen bespaar je energiekosten, ook is de bank sneller geneigd je een hypotheek te verstrekken. Zie daarom hier het goedkoopste vrijstaande huis op Funda met energielabel A.

Sinds begin dit jaar is de duurzaamheid van een huis extra belangrijk voor woningzoekers. Hoe groener een woning, des te meer hypotheek je kunt aanvragen. Het idee van de bank is dat je maandelijks minder geld kwijt bent aan energiekosten en dus makkelijker je hypotheekschuld kunt aflossen.

Extra hypotheek op basis van energielabel

Het verschil tussen de beste en slechtste energielabels kan oplopen tot wel 50.000 euro. Weet wel dat je met energielabel A nog lang niet bovenaan de duurzaamheidsladder zit. Zo heb je nog energielabel A+, A++, A+++, A++++ én A++++ met prestatiegarantie.

Het Funda-huis dat wij vandaag uitlichten, moet het doen met energielabel A. Dat betekent dat je 10.000 euro meer mag lenen dan bij labels E, F en G, en 5.000 euro meer dan labels C en D. Daarbovenop is nog eens 10.000 euro extra hypotheek te krijgen voor het verduurzamen van deze woning.

Goedkoopste Funda-huis met energielabel A

De woning in het Groningse Winschoten is het goedkoopste vrijstaande huis dat op de woningverkoopsite te vinden is. Op het tekoopbordje staat 179.500 euro. Niet gek voor een relatief duurzaam, vrijstaand huis.

Wat krijg je daarvoor? Een stuk grond van 154 vierkante meter, met daarop een huis dat 122 vierkante meter aan woonoppervlak telt. “Recent is de buitenkant volledig geïsoleerd en nieuw gestuukt”, laat de makelaar weten. Zo komt het Funda-huis aan energielabel A.

De buitenkant ziet er strak uit. Helaas is het een ander verhaal als je naar binnen treedt. De muren, vloer, keuken, gang, badkamer, en zelfs het toilet verkeren niet in beste staat. Het gehele interieur behoeft aandacht. Met enkel 179.500 euro ben je er dus helaas nog niet. Anders is dat bij deze woning. Het gelinkte vrijstaande Funda-huis kost minder en is van binnen en buiten al helemaal gerenoveerd.

Het minimale salaris voor een hypotheek op het gemiddelde huis