Michiel Hekkens Geld & Carrière Vandaag, 10:20

Leestijd: 2 minuten

De woonkosten per land in Europa en Nederland is duur

Deze week publiceerde Eurostat een nieuw rapport over de Europese woningmarkt. Hierin richt men zich op de relatieve woonkosten in alle Europese landen, gebaseerd op huizenprijzen, huurprijzen en energiekosten. Nederland staat op nummer 6 van de 31.

De chocogurk, het liefdesleven van BN’ers (Suzanne Schulting en de zoon van Heleen van Royen zijn net uit elkaar) en de bonnetjes van Pieter Omtzigt. Het nieuws in Nederland richt zich vaak op binnenlandse zaken, het ene onderwerp gewichtiger dan het andere. Manners kijkt dit keer over de grens met betrekking tot het gewichtigste dossier van het moment: de woningmarkt. De exorbitante woonkosten in Nederland kennen we, maar hoe zit dat in de rest van Europa? 

De woonkosten in 31 Europese landen vergeleken

In het rapport van Eurostat worden huizenprijzen, huurprijzen en energiekosten (gas, water en licht) op één hoop gegooid. Zo komt men tot een indexcijfer dat de relatieve woonkosten in Europese landen vertegenwoordigt. De gemiddelde woonlasten in Europa zijn indexcijfer 100.

Hieruit is af te leiden dat Nederland op gebied van woonkosten een van de duurdere landen van Europa is. Al valt de zesde plaats ons (relatief gezien) nog mee, betaal je in Nederland wel 40 procent meer dan gemiddeld. Wie goedkoper wil wonen, kan overwegen om in Duitsland of België te gaan wonen. Hier betaal je respectievelijk 19 procent en 13,5 procent minder aan woonlasten ten opzichte van Nederland.

Huizenprijzen, huurprijzen en energiekosten

Dit indexcijfer bestaat uit een optelsom van huizenprijzen, huurprijzen en energiekosten. Deze ontwikkelden zich in elk Europees land allemaal net even anders.

De huizenprijzen stegen tussen 2010 en 2023 in Europa met gemiddeld 48 procent. Nederland zat boven het gemiddelde met een stijging van 57 procent. Slechts twee landen in Europa onttrokken zich aan deze trend. In Italië daalde de gemiddelde huizenprijs in 15 jaar tijd juist met 8 procent. Ook in Cyprus daalde den de huizenprijzen, maar hier slechts met 2 procent.

In diezelfde periode gingen de huurprijzen in Europa gemiddeld met 22 procent omhoog.

Lees hier waar in Europa de inkomensbelasting het hoogst én het laagst is.