Michiel Hekkens Huizenmarkt 9 sep 2024, 13:02

Leestijd: 2 minuten

Huis in Zweden kost €66.000 en ligt bij mooiste stad van het land

Dit gerenoveerde huis in de achterlanden van Oost-Zweden is klein maar keurig. In de achtertuin stroomt de machtige rivier de Ljungan en de nabijgelegen stad Sundsvall wordt tot de mooiste steden van Zweden gerekend. De vraagprijs is 66.000 euro.

Zelden was het economische tij om een huis in Zweden te kopen gunstiger dan nu. Ten eerste komt dit door de zwakke munt. Waar je eind 2021 nog precies 10 Zweedse kronen voor één euro kreeg, zijn dat er nu ruim 11. Op een huis van een ton scheelt dat toch alweer 10.000 euro. Ten tweede bevindt de Zweedse huizenmarkt zich al jarenlang in een neerwaartse spiraal. Sinds 2022 verloor een gemiddeld huis 10 procent aan waarde. Hierover lees je meer in het artikel dat we vorige week schreven over de gemiddelde huizenprijs per provincie in Zweden.

Gerenoveerd huis in Zweden op de oevers van de Ljungan

Goed, tot zover de theoretische bedding. Gaan we nu naar een huis in het buitengebied van Sundsvall, dat met een vraagprijs van omgerekend 65.630 euro in de markt is gezet. Dit op het oog eenvoudige huisje telt een bescheiden woonoppervlak van 66 vierkante meter. Het perceeloppervlak is met 2.835 vierkante meter een stuk minder bescheiden.

Het huis stamt uit 1958, maar is tijdens de recente jaren ingrijpend gerenoveerd. In de keuken staat een oude houtkachel − nog steeds een populaire manier voor Zweden om hun huis mee te verwarmen. De koelkast, vriezer en het gasfornuis stammen uit 2024. 

Voor de rest is het huis recentelijk geüpgrade met dubbel glas, glasvezel en extra isolatie.

Mooiste stad van Zweden

Vanaf het balkon (dat zo te zien wel aan de roestige kant is) kijk je uit over de Ljungan, een machtige rivier van 322 kilometer in lengte waarin je gratis mag vissen op onder andere forel. Zalmen zwemmen er ook, maar die mag je niet vangen. Vanaf de rand van je achtertuin gooi je zo je hengel uit of duik je de rivier in.

Twintig kilometer verderop bevindt zich de stad Sundsvall met 59.000 inwoners. Het centrum, dat ook wel de steenstad wordt genoemd, staat vol historische architectuur. Mede hierdoor werd Sundsvall in een verkiezing door het blad Architecture Uprising gekozen tot mooiste stad van Zweden.

Daarnaast ligt de stad te midden van een rivierenlandschap waar je in de zomer kunt kanoën. In de winter is de regio rond Sundsvall een populair skigebied. Ook vormt de stad in Oost-Zweden het beginpunt van de St. Olavsleden, een langeafstandswandeling naar het Noorse Trondheim die ook wel bekend staat al de Camino van Scandinavië.

Om een bod uit te brengen, ga je naar deze pagina op Hemnet.