Michiel Hekkens Huizenmarkt 16 mrt 2024, 12:31

Leestijd: 2 minuten

De goedkoopste en duurste Europese steden om een huis te kopen

Met een modaal salaris kun je in Nederland geen fatsoenlijk huis meer kopen. Vooral in Amsterdam rijzen de huizenprijzen de pan uit. Hoe is dit in andere Europese landen? In dit artikel zetten we de gemiddelde huizenprijzen in Europese steden op een rij.

De spaarzame woning in Nederland die nog voor een schappelijke prijs te koop staat, lijkt meer op het fietsenschuurtje waar in 1961 het konijn van Youp van het Hek werd geslacht. En dan woon je ook nog in the middle of nowhere. In de grote steden kun je − het konijnenhok van Flappie daargelaten − helemaal geen woning meer kopen als je niet tot de economische elite behoort. Hoe zit dat elders in Europa?

Huis kopen in Parijs, Amsterdam of Londen

In hun meest recente rapport over de Europese woningmarkt vergelijkt Deloitte de huizenprijzen uit 2023 van een groot aantal steden met elkaar. Binnen Nederland zijn Amsterdam, Rotterdam en Den Haag meegenomen. Met name Amsterdam hoort bij de duurdere steden van Europa.

Met afstand de duurste Europese stad om in te wonen is echter Parijs. De prijs per vierkante meter is hier 14.600 euro. Dit betekent dat een bezemkast van 7 vierkante meter ongeveer 100.000 euro kost. Voor een woning van 100 vierkante meter betaal je meer dan een miljoen: 1.460.000 euro om precies te zijn.

Op nummer twee en drie vinden we München en Londen. In München betaal je 11.400 euro per vierkante meter en in het kerngebied van Londen 9.163 euro. Amsterdam staat met 7.775 euro per vierkante meter op plek vijf. Den Haag en Rotterdam zijn met respectievelijk 4.125 euro en 4.075 euro een stuk goedkoper.

De twee steden met de goedkoopste huizenprijzen van heel Europa vinden we in Servië en Griekenland. In de stad Niš kost een huis van 100 vierkante meter 127.000 euro. Het Griekse Patra is nog een stukje goedkoper. Hier kost een huis van 100 vierkante meter slechts 105.600 euro. Emigreren naar Servië en daar een huis kopen zien we eerlijk gezegd niet zo zitten, maar een enkeltje Griekenland klinkt zo verkeerd nog niet.

Huizenprijzen: de duurste en goedkoopste Europese steden

In de onderstaande tabel zie je de huizenprijzen in de grootste steden per land in Europa.

Dit zijn niet alle huizenprijzen in Europese steden die door Deloitte gecheckt zijn. Wil je een huis kopen in bijvoorbeeld Oslo, Tallinn of Zagreb? Lees dan het rapport van Deloitte.

Huizenprijzen in Zweden

Zweden is in het onderzoek van Deloitte niet meegenomen, maar gelukkig doen we daar bij Manners zelf regelmatig onderzoek naar. Zo kun je in Malmö wonen als een majesteit voor een grijpstuiver.