Michiel Hekkens Huizenmarkt 31 aug 2024, 12:44

Leestijd: 3 minuten

Zweeds dorp verkoopt grond voor €0,09 en dit kost het met huis

Het Zweedse dorp Götene verkoopt kavels voor de symbolische prijs van 1 SEK per vierkante meter, oftewel 9 eurocent. Manners rekent op een bierviltje uit wat het incluis huis en de rest van de rataplan gaat kosten.

Alle mensenlevens zijn uniek, maar tegelijkertijd komen ze ongeveer op hetzelfde neer. Neem je kinderen of niet? Werk je jezelf uit de naad of doe je rustig aan als deeltijdprins(es)? Los je gedurende 40 jaar een hypotheek van vier ton af, of laat je in Zweden een huis bouwen voor een fractie van de prijs? In dit artikel schijnt Manners een licht op het laatstgenoemde levenspad, door de kosten van een huis bouwen in Zweden op een rij te zetten.

Geen zin in bouwkundige rompslomp? Lees dan waar in Zweden je een gerenoveerde villa voor 70.000 euro koopt.

Dorp in Zweden verkoopt kavels voor een paar cent

Het Zweedse dorpje Götene zag met lede ogen aan hoe de lokale bevolking steeds minder Astrids, Freja’s, Liams en Noahs (dat zijn de populairste namen in Zweden) op de aardbodem zette. Tegelijk ging het economisch steeds slechter in de streek. Om deze redenen besloot men een aantal kavels te verkopen met een vierkantemeterprijs van een blikje tomatenpuree. 

Niet onbelangrijk: in het gemeenteplan hebben de kavels al een woonbestemming. Je hoeft er alleen nog een huis neer te zetten. 

Een lap grond in Zweden voor een spotprijs: de voorwaarden

Het biedingsproces voor de beschikbare kavels is 8 augustus begonnen, maar op het moment van schrijven zijn er nog genoeg beschikbaar. Ze hebben allemaal om en nabij de 1.000 vierkante meter grondoppervlak, dus voor 80 euro (of 1.000 blikjes tomatenpuree) heb je een kavel in handen. Verder gelden de volgende voorwaarden:

• Je moet een Zweeds bankrekeningnummer hebben. Dit is in Zweden een tijdsintensief proces, waarschuwt de gemeente Götene, dus doe dat meteen even. 

• Je mag de grond niet braak laten liggen. Binnen 24 maanden moet er een huis staan. Lukt dat niet? Dan moet je 8.000 euro boete betalen.

• Bij de aankoop van de kavel moet je ook meteen de kosten voor de waterleiding en riolering betalen. Deze bedragen 15.000 euro. 

Hoe duur is het om een huis in Zweden te bouwen?

Heb je een kavel in handen? Dan kun je beginnen aan de bouw van een huis. Dit kost volgens de Zweedse voorlichtingsdienst voor immigratie op zijn goedkoopst zo’n 15.009 euro per vierkante meter. Voor een huis van 100 vierkante meter komt dit neer op 150.090 euro. Bij deze prijs zitten alle arbeids- en materiaalkosten al inbegrepen.

Hier komen wel nog wat andere kosten bovenop. Bij gebrek aan een bierviltje, zetten we ze onder elkaar in bulletpoints. 

Tot slot moet je nog onroerendezaakbelasting en registratiekosten betalen, maar daar zal je geen grote buil meer aan vallen. Voor 160.000 euro kun je je koffers pakken en is je bedje in Götene gespreid. Rest enkel nog de vraag: is er iets te doen in dat dorp?

Götene: is daar wat te doen?

Götene bevindt zich op zo’n 145 kilometer afstand van Götenborg en ligt aan de oever van Vänern: het grootste meer van Zweden (en zelfs van de Europese Unie). Het dorp is hiermee fraai gesitueerd in een gebied vol natuur, vogels en vissen.

Als krimpregio in economische neergang heeft Götene de schijn tegen, maar met zo’n 5.000 inwoners is het niet geheel verstoken van reuring. In het centrum zien we onder andere een Chinees restaurants, een café en een ICA-supermarkt. Voor Zweedse begrippen is het klimaat er aangenaam: in de wintermaanden tussen de 0 en -5 graden en in de zomer rond de 20 graden.

Interesse? Deze link van de gemeente Götene brengt je naar een plattegrond met de beschikbare kavels en via deze link vind je alle overige informatie.