Michiel Hekkens Huizenmarkt 19 sep 2024, 16:53

Leestijd: 2 minuten

Zo goedkoop is wonen in vakantiehuis bij gepland gedoogbeleid

Om het woningtekort tegen te gaan, wil woonminister Mona Keijzer permanente bewoning op vakantieparken gedogen. Manners heeft niet veel aanmoediging nodig om Funda in te duiken. We gaan op zoek naar de goedkoopste én beste recreatiewoning.

Of je hele jaar door op een vakantiepark mag wonen, hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente. De meeste gemeenten staan geen permanente bewoning toe, omdat dit te veel afbreuk doet aan het recreatieve karakter van een recreatiewoning. Klinkt niet onlogisch. Wel hebben hierdoor sommige eigenaars noodgedwongen een vakantiehuisje én een normale woning, waarin ze om en om een half jaar wonen. Dat is niet efficiënt, vindt Mona Keijzer. Zeker niet in tijden van ernstige woningnood.

Kabinet wil permanente bewoning vakantiehuisjes gedogen

Het kabinet sorteert er daarom op voor om permanente bewoning van vakantiehuisjes te gedogen. Dit biedt kansen voor mensen die geen normale woning kunnen betalen. Nu al staan meer dan 60.000 mensen ingeschreven op een vakantiehuis als woonadres. Met het aangekondigde gedoogbeleid zullen dat er nog veel meer worden.

De gemiddelde prijs van een vakantiewoning bedroeg 228.000 euro in 2023. Dat kan vast goedkoper.

Hoeveel kost een recreatiewoning op Funda?

Op Funda staan op het moment van schrijven 4.044 recreatiewoningen te koop. Hieronder bevindt zich een aanzienlijk aantal stacarvans, woonwagens en tiny houses, die voor enkele tienduizenden euro’s te koop worden aangeboden. We pikken er een paar voor je uit, van de goedkoopste recreatiewoning op Funda tot een hypermodern tiny house met een hot tub.

1. Chalet in Luttelgeest

Vraagprijs: 15.000 euro

De allergoedkoopste recreatiewoning op Funda staat in Luttelgeest en ziet er verrassend genoeg pico bello uit. We zien een glimmende keuken en piekfijn sanitair. ‘Permanente bewoning is niet toegestaan,’ staat in de advertentie. Maar als het kabinet de plannen doordrukt, maakt dat geen fluit meer uit.

Zie hier het Funda-chalet in Luttelgeest.

2. Recreatiewoning in Voorthuizen

Vraagprijs: 39.000 euro

Deze recreatiewoning staat in Voorthuizen en heeft een woonoppervlak van 36 vierkante meter. De parketvloer ligt er fraai bij, de tuin kan wat ons betreft wat meer groen gebruiken. Naast de 39.000 euro aanschafprijs komen er nog 2.250 euro parkkosten per jaar bij. Dit betreft onder andere de kavelhuur.

Zie hier het Funda-chalet in Voorthuizen.

3. Tiny House in Otterlo

Vraagprijs: 49.750 euro

Tot slot valt ons oog op een hypermodern tiny house midden in het groen bij Otterlo. De woning is 39 vierkante meter groot. Er is ook nog een gedeelde hottub met de buren waar je gebruik van mag maken. Ook in Otterlo zijn er huurkosten, die een forse 4.100 euro per jaar bedragen. Tamelijk duur voor een pied-a-terre − ook hier is permanente bewoning niet toegestaan. Zodra Mona Keijzer de andere kant op kijkt, is het een ander verhaal. Alle meubels die je op de foto’s ziet, zijn trouwens bij de prijs inbegrepen.

Zie hier het tiny house in Otterlo.