Michiel Hekkens Huizenmarkt 16 aug 2024, 10:45

Leestijd: 1 minuut

Funda-parel bomvol karakter kost €350.000, inclusief lap grond

Deze Funda-woning in Musselkanaal is uitgerust met alle authentieke details die jaren 30-woningen zo populair maken, maar is tevens met zijn tijd meegegaan. De vraagprijs is dan weer ouderwets goedkoop.

Na de monumentale woning met label A in Valkenburg van afgelopen week, hebben we nu weer een Funda-huis gevonden op het snijvlak van klassiek en modern. Deze jaren 30-woning heeft een traditionalistische bouwstijl, maar is qua duurzaamheid een heel stuk de 21ste eeuw binnengetrokken. De vraagprijs van 350.000 euro is juist ouderwets goedkoop.

Jaren 30-woning vol authentieke details

Deze uit de kluiten gewassen Funda-woning heeft een woonoppervlak van 133 vierkante meter en ligt op een perceel van 680 vierkante meter. Naast een woon- en eetkamer zijn er vier slaapkamers in het huis te vinden, waarvan één op de begane grond. 

De woning is rijkelijk gedecoreerd met typische elementen uit de jaren 30, met als blikvangers de terrazzovloer in de hal, de glas-in-lood ramen in de woonkamer en de paneeldeuren tussen woon- en eetkamer.

Niet alles aan deze woning ademt de jaren 30. Ook de jaren 10 en 20 zijn duidelijk aanwezig, van de 21ste eeuw welteverstaan.

Energielabel B en 12 zonnepanelen

Zo stammen de kunststof kozijnen uit een recent jaar en is de cv-ketel in 2023 vernieuwd. Een deel van het huis wordt verwarmd door vloerverwarming, airco-units en infraroodpanelen, gevoed door de elektriciteit van 12 zonnepanelen op het dak. De woning heeft energielabel B gekregen.

Is er ook nog een nadeel aan dit huis? Ja, de tuin steekt nogal schril af tegen alle pracht en praal binnenshuis. Ook de locatie in de regio Ter Apel en Stadskanaal behoort niet tot de meest populaire regio’s van Nederland. Maar goed, dit zorgt er wel voor dat je voor een hele kleine prijs in een prachthuis kunt wonen.

Voor meer informatie bekijk je deze Funda-pagina.