Michiel Hekkens Huizenmarkt 2 aug 2024, 08:29

Leestijd: 1 minuut

Funda-parel met label A kost €250.000 en ligt vlakbij gewilde stad

Een ruime woning tussen het groen, met het centrum van Groningen op minder dan tien kilometer afstand én het felbegeerde energielabel A. Alsnog is de vraagprijs maar 250.000 euro. Met recht een Funda-parel.

In de stad Groningen zijn de huizen bijna net zo duur als Amsterdam. Toch is er een groot verschil. Wie een paar kilometer buiten de ring van Amsterdam gaat zitten, betaalt nog steeds meer dan vier ton. In Groningen behoren de huizenprijzen in de regio tot de goedkoopste van Nederland. In Hoogezand vertaalt dit zich in een vraagprijs van 250.000 euro voor een ruim huis met alles erop en eraan, al zit er wel een venijnig addertje onder het gras.

Voor een huis zonder adders schuif je een provincie op naar deze Funda-woning voor 239.000 euro, met eveneens energielabel A.

Funda-parel in Hoogezand heeft energielabel A, maar kost een habbekrats

Deze woning in het Groningse Hoogezand heeft maar liefst 116 vierkante meter woonoppervlak en ligt op een perceel van 214 vierkante meter. Door onder andere HR++ beglazing en zonnepanelen op het dak heeft het huis energielabel A gekregen. 

Andere voordelen zijn de vier slaapkamers, de relatief nieuwe CV-ketel uit 2021 en de moderne laminaatvloer.

Groene omgeving, maar met een risico

De Funda-woning in Hoogezand is omgeven door groen en voor de voordeur ligt een grote lap gras. Hier bevindt zich wel een flinke adder onder, wat wellicht ook de opvallend lage vraagprijs verklaart. Hoogezand ligt namelijk in aardbevingsgebied. Hierdoor bestaat er de komende jaren het risico dat je huis schade oploopt. In principe is daar compensatie voor, maar je hoeft geen Groninger te zijn om te weten dat dit op zijn minst moeizaam verloopt. Wie het risico aandurft, vindt in Hoogezand een prachtige woning met vier slaapkamers en energielabel A voor een heel klein prijsje.

Check deze Funda-pagina voor meer informatie.