Michiel Hekkens Huizenmarkt 18 jul 2024, 10:53

Leestijd: 1 minuut

Deze Funda-parel met label A en ruime tuin koop je voor €155.000

Een woning op Funda van 78 vierkante meter op een perceel van 242 vierkante meter, mét energielabel A… Voor 155.000 euro! Zijn we in 2015 beland? Nee, want toen bestonden de zonnepanelen die op het dak liggen nog niet. 

Deze Funda-parel zit goed verstopt. We vinden hem in de achterlanden van de provincie Groningen in een dorpje met de prachtige naam Musselkanaal, nabij een stad met de minder mooie naam Stadskanaal. Woon je daar al in de buurt? Dan ben je helemaal spekkoper, want als lokale bewoner krijg je voorrang.

Funda-woning met energielabel A te koop voor bodemprijs

Eenmaal binnen zien we dat de Funda-parel in kwestie van dichtbij wat minder flonkert. Er moeten onder meer een andere vloer en keuken in. Maar ja, die wilde je waarschijnlijk toch wel nieuw. Van de met onkruid overwoekerende tuin krijgen we alleen maar jeuk aan onze groene vingers.

Wat belangrijk is: met een moderne dak- en muurisolatie, dubbel glas en een CV-ketel uit 2019 heeft dit huis energielabel A binnen gehengeld en dat is zeer uniek voor deze prijsklasse. 

Voorrang voor inwoners van gemeente Stadskanaal

Het enige nadeel van dit buitenkansje is dat tijdens de eerste vier weken van de verkoop voorrang wordt gegeven aan huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Stadskanaal – tenzij jij er zelf een bent natuurlijk. Als niemand toehapt, mogen ook andere belangstellenden een bezichtiging inplannen. We houden het voor je in de gaten.

Bijna net zo afgelegen als Musselkanaal ligt het Zweedse dorp Norra Björke. Hier verkopen ze een idyllisch boshuis zonder energielabel A, maar wel in verrassend goede staat voor 60.000 euro. En daar hoef je geen inwoner van Norra Björke voor te zijn.