Michiel Hekkens Geld & Carrière 13 feb 2025, 12:58

Leestijd: 2 minuten

Populairste Funda-huis kost €325.000 en staat nog steeds te koop

Het meest bekeken huis op Funda is fraai gelegen tussen groen, maar tot nu toe houdt iedereen het bij ‘kijken zonder kopen’. Manners zoekt uit hoe dat kan.

Meer dan een platform voor concrete woningzoekers, is Funda een plek voor dromers en mijmeraars. Dit is te zien aan de ranglijst van populairste Funda-woningen, waar afgelegen boshutten en miljonairswoningen steevast de top 5 domineren. Ook het meest bekeken Funda-huis van dit moment is afgelegen, groen en volgens de makelaar zelfs ‘idyllisch’. Manners zoekt uit waarom er ondanks de overvloedige interesse nog niemand heeft toegehapt.

Populair boshuis op Funda is ‘idyllisch’, maar ook weer niet

In het buitengebied tussen Leusden en Woudenberg staat een oud spoorhuis te koop op een volgens de makelaar ‘idyllische locatie’. Dit klopt ten dele. Er ligt inderdaad een fraaie lap groen van 602 vierkante meter omheen. Maar er ligt ook een industrieterrein om de hoek. Tot de buren behoren een diervoeding-producent, een scheepsramenbouwer en Van Schoonhoven Wegenbouw. Zo klinkt het toch iets minder idyllisch.

Een tweede nadeel is dat de lap grond van 600 vierkante meter niet bij de koop is inbegrepen. Het betreft een woning op erfpacht. De jaarlijkse kosten bedragen 12.000 euro. Een fors bedrag, al is dit wel fiscaal aftrekbaar.

Het interieur: oud en tochtig

Een huis als dit koop je voor de buitenruimte. Dat het achter de voordeur oud (sinds bouwjaar 1932 lijkt er niet veel gebeurd), tochtig (energielabel G) en vervallen (alles is aan renovatie toe) is, neem je op de koop toe. En met een beetje omdenken kun je het ook zien als een ‘kluswoning met eindeloze mogelijkheden’, zoals de makelaar suggereert.

De woning beslaat 66 vierkante meter, exclusief een kelder van 24 vierkante meter en een grote garage. Hier is ook een smeerput aanwezig. Dat schijnt handig te zijn voor mensen die graag aan auto’s sleutelen.

Al met al een fraai boshuis op een centrale plek in het land, met een paar vrij forse nadelen. Elk nadeel heb echter zijn voordeel, want als ze er niet waren geweest was hij allang verkocht geweest. Nu zijn er heel veel kijkers maar heeft nog niemand doorgepakt. Een goede onderhandelingspositie voor wie wél geïnteresseerd is.

Op deze Funda-pagina kun je verder kijken en al dan niet kopen.