Michiel Hekkens Geld & Carrière Gisteren, 10:24

Leestijd: 3 minuten

Moderne villa in Zweden kost €173.000 mét wijnkelder en mancave

Op een perceel van 2.728 vierkante meter in Centraal-Zweden staat een kolossale villa te koop met alles erop en eraan. De vraagprijs is €172.999,96. Hoe dat kan? Geen idee, maar toch is het zo.

Een gemiddeld huis in Nederland wordt in 2025 en 2026 elke dag zo’n 100 euro duurder, als we de economen van de Rabobank (lijken ons niet per se koekenbakkers) moeten geloven. In Zweden is de gemiddelde prijs van een vrijstaand huis sinds 2022 juist met 14 procent gedaald. Om deze reden zijn we onze idyllische huizen in Zweden-rubriek ooit begonnen. Om te dromen, imagineren en wellicht ooit emigreren.

Kolossale villa in Centraal-Zweden kost 173.000 euro

Wat deze kolossale villa (250 vierkante meter woonoppervlak) in de gemeente Degerfors betreft, hoef je niet veel te imagineren. De woning dateert uit 1940, maar is tussentijds veelvuldig gerenoveerd waardoor hij er zeer instapklaar uitziet. Met leidingwerk uit 2006 en een vernieuwd dak uit 2021 hoef je over twee beruchte Ik Vertrek-zorgenkindjes in ieder geval niet wakker te liggen. En met energielabel C scoort het pand qua duurzaamheid ook niet slecht.

Binnen staat een kookeiland in de keuken en een warmtepomp (uit 2024) in de kelder. Hier vind je trouwens ook een schuilkelder. Deze wordt door de huidige bewoners gebruikt om wijn in op te slaan, maar wie weet heb je hem de komende jaren ook nog eens nodig voor zijn oorspronkelijke doel. Daarnaast bevindt zich op het souterrain ook nog een eenvoudige sauna.

De grootste blikvanger van de villa heb je nog niet gezien. Dat moet de mancave zijn die in de tuin staat. Een serre of oranjerie zouden we het ook kunnen noemen, als we een inclusieve term willlen gebruiken (25% van de Manners-lezers is vrouw, dus dat is misschien wel handig).

In dit bijgebouw van 90 vierkante meter staat een jacuzzi (die laten de bewoners staan), een houtkachel, een tv met bankstel (die nemen ze wellicht mee) en een ruimte om planten te beschermen in de winter. Dat is namelijk wat je in een oranjerie doet (hebben we opgezocht). Hoe dit alles maar 173.000 euro kan kosten is een Zweeds raadsel van de hoogste moeilijkheidsgraad, maar het is wel zo.

Veelgehoorde vraag: is het daar niet heel koud?

Via sociale media krijgen we vaak reacties op deze artikelen van mensen die zeggen: ja lekker goedkoop daar in Zweden, maar dan woon je wel in de middle of nowhere waar het elk jaar zes maanden ijskoud, pikdonker en verschrikkelijk deprimerend is. Een interessant punt. Allereerst moeten we bekennen dat niemand van de Manners-redacti ooit in Zweden heeft gewoond, maar op theoretische basis hier alsnog ons weerwoord.

Ten eerste heeft Zweden heeft meer zonuren per jaar dan Nederland: 1.803 om 1.779 (staat op Wikipedia). Ten tweede is in Zweden alles in de winter bedekt met een dik pak sneeuw, dat maar een klein beetje licht nodig om het effectief in alle richtingen te weerkaatsen. Hierdoor is het lichter dan je op basis van zonuren zou verwachten. Ten derde kun je je afvragen welk aspect van de winter je depressief maakt. Nederlandse winters zijn wellicht minder koud dan de Zweedse, maar in Zweden kun je langlaufen, schaatsen en sneeuwpoppen bouwen. In Nederland is het grijs en krijgen we nooit meer een Elfstedentocht.

Niet dat we de Zweedse winter te veel willen romantiseren, want in het noorden lijkt het ons met een gemiddelde temperatuur van -10 in de winter wel degelijk deprimerend. Degenfors (7.160 inwoners) ligt echter ter hoogte van Stockholm. Hier bevindt zich de villa die we vandaag aan jullie voeten werpen. In dit dorp wordt het in de koudste maand 0 graden overdag en -6 ‘s nachts. Prima te doen, dunkt ons.

Meer foto’s bekijken, informatie verwerven of een (digitale) bezichtiging inplannen? Bekijk dan deze pagina op Hemnet.