Michiel Hekkens Geld & Carrière Gisteren, 11:48

Leestijd: 2 minuten

Enorme villa in Duitsland te koop voor gemiddelde huizenprijs

Niet alle twaalf kamers van deze enorme villa in Duitsland ademen grandeur, maar de meeste wel. De vraagprijs is met 499.000 euro verrassend gemiddeld, vooral door de bril van de Nederlandse woningzoeker.

In Nederland lijkt er geen einde te komen aan de stijgende huizenprijzen, maar in Duitsland maken ze zich juist zorgen over een dalende trend. Begin 2024 lag de gemiddelde huizenprijs 8,3 procent lager dan het jaar daarvoor. Ook in de loop van dit jaar noteerde de Duitse woningmarkt een klein minnetje van 2,4 procent. Duitse woningverkopers lonken nu naar Nederlandse kopers in de hoop op een hogere prijs. Manners zoekt naar de beste deal op de Duitse woningmarkt en vindt deze villa van 5 ton, iets hoger dan de gemiddelde huizenprijs in Nederland.

Monumentale villa nabij Hannover te koop voor 499.000 euro

Deze monumentale villa nabij Hannover telt een duizelingwekkende 850 vierkante meter woonoppervlak, gelegen op een eveneens reusachtig perceel van 2.710 vierkante meter. Op onderstaande foto’s zie je het pand in de zon en in het avondrood. Daarna een kiekje vanuit de achtertuin en tot slot een beeld van het kasseienstraatje voor de deur.

De majesteitelijke woning telt 5 slaapkamers (waarvan 3 met eigen badkamer), een serre, meerdere leefruimtes en zelfs een ceremoniekamer. Momenteel doet het pand naast woning ook dienst als trouwlocatie en voor de nieuwe koper is commerciële exploitatie eveneens toegestaan. De promotietekst maakt meerdere malen melding van het trappenhuis, dat “een van de absolute hoogtepunten” van de villa zou zijn. Opvallend genoeg zijn er echter geen foto’s van dit befaamde trappenhuis toegevoegd. Hieronder zie je wel alvast de ceremoniekamer, eetkamer en serre.

Niet alle 850 vierkante meter woonoppervlak verkeren in goede conditie. Op zolder en in de kelder zien we ook een paar verwaarloosde hokken vol puin. Kortom: een monumentale villa, trouwlocatie én kluswoning in één.

Het dorp Huy nabij Hannover

Het woonobject bevindt zich in Huy, een Duits dorpje met 7.140 inwoners. Niet te verwarren met het gelijknamige stadje in de Ardennen, waar overigens ook een vrijstaand huis te koop staat voor 225.000 euro.

Wie interesse heeft in de Duitse villa, kan terecht bij Nederlands sprekende makelaars. Zoals gezegd lonken de Duitse woningverkopers nadrukkelijk in onze richting, aangezien wij hele andere prijzen zijn gewend dan de Duitsers. Gezien de dalende prijzen valt er wellicht nog wel wat van de vraagprijs van 499.000 euro af te snoepen. Overbieden is in elk geval niet nodig.

Via deze link op Funda vind je alle informatie die je nodig hebt.