Michiel Hekkens Huizenmarkt 16 sep 2024, 12:34

Leestijd: 2 minuten

Dit Funda-huis in de natuur koop je fors onder de gemiddelde prijs

Voor een Funda-parel verscholen tussen groen nemen we je mee naar het oosten des lands. Hier koop je een moderne bungalow met een flinke lap grond voor 350.000 euro. Dat is een ton onder de gemiddelde huizenprijs in Nederland.

Voor een tot de verbeelding sprekend huis in de natuur hoef je niet naar de mooiste stad van Zweden. In Twente ligt er ook een, al is de vraagprijs van 350.000 euro wel een stukje hoger dan in Zweden. Hiermee word je naast bungalow-eigenaar ook de erfpachter van 1.613 vierkante meter bos.

Funda-parel in bos bij Enschede kost 350.000 euro

Onder de rook van Enschede, een kilometer of vijf ten zuidwesten van het centrum, ligt natuurgebied Het Rutbeek. Midden tussen de bossen staat een Funda-bungalow van 82 vierkante meter aan woonoppervlak. Hiertoe behoort een redelijk moderne keuken (met onder meer een vijfpits fornuis) en een woonkamer met mooie grote ramen, waar je naar het groen kunt turen terwijl de houtkorrels knapperen in de palletkachel. De badkamer en slaapkamer zien er ook gloednieuw uit. Alleen de duurzaamheid van de bungalow is met energielabel D matig.

Het grootste pluspunt van deze bungalow zijn uiteraard de 1.613 vierkante meters aan bos die eromheen liggen, waar nog een paar leuke en één minder leuke verrassing zich schuilhouden. Eerst de leuke verrassingen: er staat een jacuzzi tussen de struiken én je krijgt er nog een fraaie blokhut bij, waar zich een tweede zitkamer bevindt.

Kopen op erfpacht

Een nadeel van deze Funda-woning is dat je het koopt op erfpacht. Dit betekent dat je enkel eigenaar wordt van de bungalow. Voor de grond betaal je 5.472 euro per jaar, al is dit bedrag wel fiscaal aftrekbaar. De erfpacht loop af in 2054. Hierdoor kun je er minimaal 30 jaar wonen. Daarna moet je met de eigenaar van de grond overleggen wat er met de grond gaat gebeuren.

Niet afgeschrikt door deze constructie? Kijk dan op deze Funda-pagina voor meer informatie.