Jana Witteman Geld & Carrière 19 jun 2024, 16:51

Leestijd: 2 minuten

Dit betaal je gemiddeld voor een recreatiewoning per provincie

Een woning kopen is lastig genoeg en een vakantiehuis lijkt voor velen slechts een verre droom. En ook de recreatiewoningen worden steeds duurder, blijkt uit onderzoek. Dit betaal je gemiddeld voor een vakantiewoning en zo zit het met de prijzen per provincie.

De gemiddelde verkoopprijs van een reguliere koopwoning lag in het eerste kwartaal van 2024 op een bedrag van 432.000 euro. Om in aanmerking te komen voor een toereikende hypotheek, moet je al een bedrag van 86.000 euro bruto per jaar verdienen. Zo ver is het met de prijs van recreatiewoningen gelukkig nog niet.

De prijs van een recreatiewoning

De gemiddelde prijs van een vakantiewoning was vorig jaar zo’n 228.000 euro, blijkt uit een analyse van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Nooit eerder was de gemiddelde prijs voor een vakantiehuis in Nederland zo hoog. Een jaar eerder lag die gemiddelde verkoopprijs nog 2,5 procent lager. En hoewel de prijzen stegen, werden er 34 procent minder recreatiewoningen verkocht in 2023, dan in 2022. In totaal kwam het aantal verkochte vakantiehuizen in 2023 uit op ruim 3700 woningen.

Van die verkochte woningen, had zo’n 10 procent een gemiddelde verkoopprijs van meer dan 500.000 euro.

De prijs van een vakantiehuis per regio

De NVM heeft een analyse gemaakt van de gemiddelde prijs voor een vakantiewoning per toeristische regio van ons land. De vereniging maakt onderscheid tussen dertien verschillende regio’s. Van die regio’s blijkt Drenthe qua aantal bezoekers het meest populair: jaarlijks trekt Drenthe zo’n 2 miljoen gasten.

Hieronder vind je de gemiddelde vraagprijs voor een recreatiewoning in 2023, per regio.

In bovenstaande tabel vind je het overzicht van de gemiddelde verkoopprijs van recreatiewoningen, Zeeland blijkt al jaren bij uitstek het duurst, terwijl je in de Achterhoek gemiddeld genomen het minste voor een vakantiehuis betaalt. In de Achterhoek ligt de gemiddelde vraagprijs voor een vakantiehuis ongeveer op 200.000 euro, terwijl je in Zeeland gemiddeld genomen bijna 6 ton voor een recreatiewoning neertelt.

Droom jij liever over een vakantiehuis in Scandinavië, bijvoorbeeld in Zweden? Dit huis in Zweden koop je voor 32.500 euro.