Mike Plevier Investeren & Beleggen 2 jan 2025, 13:33

Leestijd: 2 minuten

€4.500 passief inkomen met garagebox: ‘Kocht hem voor mijn auto’

Begin 2020 vroeg een vriend mij of ik geïnteresseerd was om samen met hem een garagebox te kopen. Om wat spullen in op te kunnen slaan en af en toe een beetje in te rommelen. Inmiddels verdienen we er een passief inkomen mee van 4.500 euro per maand.

Hij had iets gezien op Funda en ik ging mee om te bezichtigen. We maakten een afspraak met de makelaar en gingen kijken voor één garagebox. Tijdens de bezichtiging bleek de garagebox ernaast ook te koop te staan en zo sloten we uiteindelijk een deal voor twee garageboxen met de makelaar.

Garagebox kopen in Amsterdam

In februari van 2020 ontvingen wij dus de sleutel van twee garageboxen. Na het passeren bij de notaris besloten we even op een terrasje te gaan zitten (het was mooi weer) en onze aankopen te vieren met een lekker kopje koffie. Trotse eigenaren van twee garageboxen waren we. Die maat van mij had een mooie oude Volvo die hij er in zou gaan opslaan en ik had zelf net een proletenslee (Porsche 911) gekocht die ik eigenlijk ook nergens kon zetten (woonde in de Jordaan in Amsterdam). Dus die kon ook mooi in de garagebox staan. Mooi geregeld, zo dachten we, nog niet denkend aan een eventueel passief inkomen.

Vraag naar kleine bedrijfsruimtes

Waar het doel met de garageboxen (ongeveer 30 vierkante meter) in eerste instantie was om daar eigen spullen in op te slaan, kwamen we er gaandeweg achter dat er veel vraag was vanuit kleine ondernemers om dergelijke ruimtes te huren. Toen ik zelf in juli 2020 verhuisde naar een woning met goede parkeermogelijkheid (en mijn auto niet meer in de garagebox hoefde te staan) besloten we dus één garagebox te verhuren. Waarom dat passief inkomen niet verdubbelen?

Dit leverde een mooi steady rendement op en bleek dus best een interessant businessmodel te zijn voor een passief inkomen. Dusdanig dat we ons steeds vaker begonnen af te vragen of die tweede garagebox ook niet gewoon moesten gaan verhuren. En zo geschiedde het dat ook de tweede box in een mum van tijd was verhuurd, voor een mooie prijs.

4.500 euro per maand aan passief inkomen

Met de nieuwe kennis op zak hielden we de markt goed in de gaten en als er een vergelijkbare garagebox te koop kwam sprongen we er bovenop. Vijf jaar later en een ‘x aantal’ garageboxen verder verdienen we hier een mooi stukje passief inkomen mee van zo’n 4.500 euro per maand. Dat hadden we niet gedacht toen we begin 2020 gingen kijken voor in eerste instantie één garagebox.